房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限长,授信期限一般是10-20年,哈尔滨延寿县房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
住宅抵押借资与哈尔滨其他借资相比具有的优势：
一、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等受银行青睐
住宅大额抵押物,又是升值品,如果借资人使用住宅做抵押物进行担保而向银行申请借资,属于是优质的哈尔滨住宅借资客户,一般银行都会比较青睐.
二、住宅借资时间长
住宅是大额升值物,也就是不动产,使用哈尔滨住宅进行抵押借资,银行风险小.除了借资额度高外,哈尔滨住宅借资的期限也很长.
三、安全
哈尔滨正规住宅借资公司,资金雄厚.所以在银行做住宅抵押借资不担心会被骗.是正规、安全的借资方式.
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哈尔滨住宅贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在哈尔滨地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押住宅房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、哈尔滨安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等征信要求宽松.
哈尔滨延寿县全款房,按揭房有较强的变现能力,正规持牌押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款是公司主营的业务.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要提供的现房借资基本资料：
一、哈尔滨借资人身份证
二、哈尔滨借资人户口本
三、借资人结婚证
四、现房证
五、营业执照
六、诉讼证明
哈尔滨机动车登记证、行驶证是申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等哈尔滨车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.的必要证件.珍惜信用,合理借款.做事的能力往往只能给你一种机会.